Как выписать сожительницу из квартиры в ситуации с дееспособным дядей, прописанным в психиатрической больнице и бывшей сожительницей, которая хочет получить дарственную на квартиру

Согласно законодательству Российской Федерации, сожительница имеет право на проживание в квартире в равной мере с владельцем этой квартиры, если она находится на учете по месту жительства. Однако, если владелец квартиры может доказать нарушение ею общественного порядка или причинение ею вреда его здоровью, он имеет право на выселение ее из квартиры.

При наличии фактов насилия со стороны сожительницы, родственники могут обратиться в милицию и запретить ей доступ к квартире. В этом случае, сожительница может быть оштрафована или арестована. Если дядя отказывается писать заявление на нее, родственники могут обратиться в суд с иском о выселении сожительницы самостоятельно, предоставив доказательства ее нарушения и несоблюдения общественного порядка.

Относительно дарственной на квартиру, если дядя осознанный и дееспособный, он может свободно распорядиться своей имущественной долей. Однако, если он находится на учете в психиатрической больнице и способен совершать окончательные сделки, необходимо проверить его психическое состояние. Если дядя не способен совершать окончательные сделки, дарственная на квартиру от него может быть оспорена.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее.

2. Документы, подтверждающие действующее решение суда о недееспособности дяди (если таковое имеется).

3. Заявление дяди или его родственников в местное отделение полиции о защите прав несовершеннолетних, пожилых или иных лиц, находящихся под опекой, относительно ситуации насилия со стороны бывшей сожительницы.

Если в собственности на дядю зарегистрирована квартира, то он является ее собственником. Бывшая сожительница не может получить дарственную на квартиру без согласия дяди и без собственного участия в сделке.

Если дядя находится на учете в психиатрической больнице и его действия могут нанести вред окружающим, а также если субъекту грозит опасность (в данном случае, если дядя неспособен защитить себя от насилия), то его родственники имеют право обратиться в местное отделение полиции и вызвать патрульную службу для обеспечения порядка, прекращения насилия и защиты прав насильственно обиженного.

77, 227, 126, 169, 301, 303, 307, 309 и другие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ "О праве собственности", а также статьи Уголовного кодекса РФ, в частности, статьи 116 и 119.

Potentially relevant articles from Civil Code of Russian Federation: 77, 227, 126, 169, 301, 303, 307, 309 and others; from the Law of the Russian Federation "On the Right of Ownership"; and from Criminal Code of the Russian Federation, in particular, Articles 116 and 119.