Кадастровый учет земельного участка: выявление недостачи, споры с соседями и действия в такой ситуации

На основании такой ситуации можно предположить, что Ваш сосед нарушил Ваше право пользования и владения земельным участком, находящимся в Вашей собственности. Узаконен ли захват, зависит от многих обстоятельств, которые можно установить только на основании детальной проверки документов и фактических действий. Если захват подтвержден, то Вам можно предъявить свои претензии и требования о восстановлении правомерного состояния. Если же нет, то Вам необходимо документально доказать свои права на участок земли и предъявить это в судебном порядке для восстановления правосудия. В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту по земельному праву, чтобы получить подробную консультацию и помощь в защите Ваших прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы кадастрового учета. Необходимо подать заявление и предоставить все имеющиеся документы на земельный участок, включая его границы, а также наличие забора на участке. Кадастровый инженер проведет выезд на местность для установления фактических границ земельного участка.

В случае если захват части участка подтвердится, необходимо будет обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок. В качестве подтверждения своих прав на участок могут выступать документы о регистрации участка в качестве собственности, межевании и т.д.

Также важно отметить, что обязательным требованием перед судебным разбирательством является обязательное проведения межевания земельного участка в соответствии с законодательством РФ об оценке земель.

Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Раздел земельных участков" и статья 238 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного имуществу" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также может быть полезна статья 225 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности на земельный участок".