Кадастровый паспорт и границы участка: несоответствия координат и проблемы при строительстве на земельном участке

Добрый день! В данной ситуации решающую роль играет официальный кадастровый паспорт. В соответствии с законодательством Российской Федерации, кадастровый паспорт является основным документом, содержащим информацию о границах земельного участка. При возникновении разногласий по поводу границ участка, должны быть использованы данные, содержащиеся в официальном кадастровом паспорте. Таким образом, в данной ситуации необходимо руководствоваться координатами, указанными в кадастровом паспорте. Если у Вас есть подозрение на неправильный учет границ участка в кадастре, то Вы можете обратиться в Федеральную кадастровую палату с заявлением о проверке. При этом инженеры проведут новый обмер участка и исправят данные в кадастровом паспорте, если они окажутся неверными.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок.
2. Данные новой системы координат, по которым было обнаружено смещение границ участка.
3. Информация о изменении системы координат, если она была изменена.

В данном случае, верной будет новая система координат, по которой были обнаружены смещения границ участка. Необходимо связаться с кадастровым инженером, который проводил обмеры, чтобы разобраться в ситуации и внести изменения в кадастровый паспорт на земельный участок. Если изменения будут внесены, то зарегистрируются по новым координатам.

Наличие и применимость определенных статей закона зависит от конкретных обстоятельств данного случая. Однако, возможно привлечение статьи 223 ГК РФ "Земельный участок" и статьи 558 ГК РФ "Договор купли-продажи" для решения вопросов, связанных с правами собственности на земельный участок и его границами. Также, возможно привлечение статьи 48 Федерального закона "О кадастровой деятельности" для определения процедуры изменения границ земельного участка и обязательных требований к проведению землемерных работ.