Кадастровый номер и налог на продажу дома: ответы для владельцев недвижимости

Да, необходимо изменить кадастровый номер дома после реконструкции. В соответствии с законодательством Российской Федерации, любые изменения в строении, площади или других параметрах недвижимости могут привести к изменению ее кадастрового номера.

Относительно налогов после продажи дома, необходимо учитывать длительность владения недвижимостью. Если длительность владения составляет более 3 лет, то выручка от продажи будет освобождена от налога на имущество физических лиц. В случае, если длительность владения составит менее 3 лет, то общая сумма долга будет определяться налоговой службой в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор дарения участка земли и дома в 2016 году.

2. Документы, подтверждающие собственность на участок земли и дом, включая кадастровый паспорт на недвижимое имущество.

3. Документы, подтверждающие реконструкцию дома, если таковые имеются.

4. Заявление на изменение кадастрового паспорта объекта недвижимости.

При перепланировке дома необходимо изменить сведения в кадастровом паспорте объекта недвижимости, включая его площадь и планировку. Для этого потребуется подать заявление на изменение кадастровой записи.

По вопросу о налоге после продажи дома, необходимо уточнить, сколько времени прошло между датой дарения и датой продажи дома. Если с момента дарения участка земли и дома прошло менее 3 лет, то доход от продажи недвижимости может облагаться налогом на доходы физических лиц в размере 13%. Однако, если дочь проживала в доме более 3-х лет, то она может быть освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже дома, в соответствии с действующим законодательством.

Статья 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Статья 36.1 Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на доходы физических лиц», пункт 3 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации «Основания уменьшения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц»