Кадастровый номер без межевания: возможно ли? Как произвести межевание, ответственность и куда обратиться

Question

Можно ли получить кадастровый номер у земельного участка без межевания и как производится межевание чужого участка? Кто несет ответственность за отсутствие межевания и куда мне обратиться в данной ситуации?

Ермаков Ярослав · Answer

Да, земельный участок может иметь кадастровый номер без его межевания, это происходит при материальном учёте земельных участков.
Межевание чужого участка может быть произведено только при наличии разрешения от владельца участка на проведение межевания или решения суда о межевании земельного участка.
В данной ситуации ответственные может быть должностные лица ЕГРН за неправомерные действия при регистрации прав на земельный участок и за незаконное проведение межевания. Также владелец земельного участка, на который было произведено межевание, может нести ответственность за незаконное пользование чужим участком.
В данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату или юристу, специализирующимся в области недвижимости, для выяснения дальнейших действий и защиты своих прав. Также можно обратиться в Государственную регистрационную палату для получения дополнительной информации о регистрации земельных участков и межевании.

Ермаков Ярослав · Answer

Да, земельный участок может иметь кадастровый номер без его межевания. 
Межевание чужого участка может быть сделано только при наличии письменного согласия владельца данного участка на проведение межевания. В противном случае, межевание без согласия владельца является незаконным. 
В данной проблеме ответственными могут быть должностные лица ЕГРН, которые занимались регистрацией земельного участка и не убедились в корректности предоставленной информации. Ответственность также может быть на владельце участка за нарушение порядка межевания. 
В данной ситуации рекомендуется обратиться к компетентному адвокату для оценки юридической ситуации и дальнейших действий. Также возможно обратиться в органы власти для проверки на предмет нарушений со стороны должностных лиц ЕГРН и владельца участка.

Ермаков Ярослав · Answer

Статья 48 Земельного кодекса Российской Федерации: "Кадастровый учет земельных участков является основой государственного учета прав на землю и осуществляется на основании межевых планов и границ земельных участков, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти".
Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации: "1. Иное лицо вправе по соглашению с собственником земельного участка или распорядителем целевого назначения земельного участка, выразившим свое согласие в установленном порядке, осуществлять межевание земельного участка.
Межевание земельного участка, осуществленное без согласия собственника земельного участка или распорядителя целевого назначения земельного участка, является незаконным".
В данной ситуации ответственность может нести сотрудник ЕГРН, если будет доказано, что он получил взятку за оформление документов без проведения межевания. Также, возможно, ответственность может нести прежний собственник, который не сообщил о проведенном межевании и продал участок без уточнения этой информации.
Необходимо обратиться в ЕГРН для получения подробной информации о проведенном межевании и возможности его повторного проведения. Также, можно обратиться в органы правопорядка для проверки наличия коррупционных действий со стороны сотрудников ЕГРН.

Кадастровый номер без межевания: возможно ли? Как произвести межевание, ответственность и куда обратиться

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права