Кадастровая выписка и справочная информация для постройки многоквартирного дома на земельном участке

Запись в кадастровой выписке указывает на то, что земельный участок относится к категории "земли населенных пунктов" и на нём разрешено строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок). Статус записи об объекте недвижимости является «актуальными, ранее учтенными». Тем не менее, указание на желание построить многоквартирный дом, являющийся иным объектом, на данном земельном участке, требует дополнительного изучения документов и регламентов, регулирующих эту область права. Таким образом, рекомендуется обратиться к компетентным юристам для получения полной информации о возможности осуществления указанного строительства на данном земельном участке.

Для того, чтобы решить вопрос построения малоэтажного многоквартирного дома на земельном участке, необходимо будет ознакомиться со следующими документами:

1. Кадастровой выпиской на земельный участок, которую Вы уже указали.

2. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.).

3. Градостроительный план населенного пункта, где расположен данный земельный участок.

4. Плану актуализации предоставления информации картографического материала о территориях (при наличии).

5. Строительные нормы и правила, устанавливающие требования и ограничения по разрешенным видам использования земель и возведению объектов недвижимости.

6. Разрешение на строительство, выдаваемое в соответствующем государственном органе (в данном случае в органах местного самоуправления).

7. Согласование проектной документации с органами государственного или муниципального управления.

Ознакомившись с указанными документами, можно будет сделать вывод о возможности строительства на данном земельном участке малоэтажного многоквартирного дома и определить порядок действий для получения необходимых разрешений и документов.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Земельный кодекс РФ, статья 16 ("Категории земель и их виды использования")
• Градостроительный кодекс РФ, статья 9 ("Виды разрешенного использования земель")
• Градостроительный кодекс РФ, статья 51 ("Условия и ограничения использования земельных участков")
• Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О введении в действие части первой Градостроительного кодекса Российской Федерации"