Как правильно оформить договор с фирмой для постройки дома на земельном участке ИЖС?

Для правильного оформления договора с фирмой по постройке дома на земельном участке под ИЖС, необходимо соблюсти все требования законодательства Российской Федерации, в том числе законодательства, регулирующего использование материнского капитала. В частности, в договоре должны быть указаны все необходимые условия и требования, прописанные в Законе "Об использовании средств материнского капитала", а также соответствовать требованиям, установленным Пенсионным фондом Российской Федерации. Для получения детальной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на данной области права.

Для оформления договора с фирмой необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы на земельный участок - свидетельство о праве собственности или договор аренды земли.
2. Договор на строительство дома с указанием стоимости работ и сроков выполнения.
3. Смету на строительство дома.
4. Документы, подтверждающие право получателя материнского капитала на использование средств на строительство жилья.
5. Копия удостоверения личности лица, заключающего договор с фирмой.
6. Документы на фирму - выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о государственной регистрации, устав, лицензии на строительную деятельность.

Для того, чтобы пенсионный фонд одобрил и перевел средства материнского капитала на счет фирмы, необходимо предоставить все вышеперечисленные документы, а также договор на депозит в банке, подтверждающий наличие средств на счете. В договоре с фирмой необходимо предусмотреть условия о получении материнского капитала и обязательство фирмы использовать его только на строительство дома на земельном участке, указанном в договоре.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, возможно, что вопрос касается следующих статей:

• Статьи 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся договора подряда и его условий;
• Постановления Правительства РФ от 20 апреля 2015 года № 312 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки посредством выплат из материнского (семейного) капитала на социально значимые нужды в 2015 году", где содержатся требования к порядку заключения договоров на строительство или приобретение жилья при использовании материнского капитала;
• Статья 159 Налогового кодекса РФ, касающаяся НДС и требований к оформлению налоговых документов.