Изъятие участков под ИЖС: проверка целевого использования и ответственность за проверки

Здравствуйте. В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" участки земли, выданные в собственность под индивидуальное жилищное строительство многодетным семьям, могут быть изъяты в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Проверка целевого использования участков земли, выделенных многодетным семьям, проводится соответствующими органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации. Существуют определенные сроки проверки, которые могут быть установлены муниципальными правовыми актами.

Для решения вопроса о выявлении целевого использования участка, выданного в собственность под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) многодетным, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок;
2. Договор на оказание услуг по подготовке места для строительства и строительству жилого дома (если такой договор был заключен);
3. Технический паспорт на земельный участок.

Согласно законодательству Российской Федерации, органы государственной власти могут проверять целевое использование земельных участков, выданных в собственность на основании решений о предоставлении таких участков для индивидуального жилищного строительства. В соответствии с законодательством Российской Федерации, проверку целевого использования земельного участка можно проводить в течение 3 лет со дня государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Проверки должны проводиться соответствующими органами государственной власти, осуществляющими контроль за исполнением законодательства в области земельных отношений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 221-224); - Градостроительный кодекс РФ (статьи 51-56, 62-68); - Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 14-15); - Земельный кодекс РФ (статьи 9, 13-16, 35-39); - Федеральный закон "Об охране окружающей среды" (статьи 12-13); - Федеральный закон "Об административных правонарушениях" (статьи 8.1, 9.2, 22.8-22.9).

Кроме того, вопрос о проверке целевого использования и осуществлении изъятия может регулироваться местными нормативными актами, решением муниципальных органов, судебным решением и иными документами, которые могут быть применимы в конкретной ситуации. Определение ответственных органов за проведение проверки следует производить исходя из действующего законодательства.