Изъятие нежилого помещения: право собственности и налоговая ответственность

Каким образом применяется пп 2 п 1 ст. 220 НК РФ в ситуации, когда у меня было ИП на УСН, но нежилое помещение, которое не использовалось в предпринимательской деятельности, было изъято после признания всего дома аварийным и право собственности на него возникло?

| Гарри, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Cудя по описанию ситуации, данный вопрос касается налогового вычета в связи с обращением имущества в муниципальную собственность. В соответствии с пп 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налоговый вычет может быть применен, если данные расходы связаны с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе с целью ее продолжения. В данной ситуации изъятие нежилого помещения для муниципальных нужд не является расходом на осуществление предпринимательской деятельности, поэтому применение налогового вычета в данном случае невозможно.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса следует представить следующие документы:

  1. Свидетельство о регистрации ИП на УСН;
  2. Документ об изъятии нежилого помещения для муниципальных нужд;
  3. Документы, подтверждающие право собственности на данное помещение, включая документы о наследовании, приобретении по договору купли-продажи или иной сделке, а также документы о праве собственности на дом;
  4. Документы, подтверждающие аварийность помещения и тот факт, что оно не использовалось в предпринимательской деятельности.

Отвечая на заданный вопрос, следует отметить, что применение пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в данной ситуации не является возможным, так как данная норма регулирует возврат налога на прибыль, полученную от реализации имущества, которое было использовано в предпринимательской деятельности. В данной ситуации имущество не использовалось в предпринимательской деятельности, поэтому применение данной нормы невозможно. Вместо этого необходимо оценить возможность получения возмещения убытков в связи с изъятием имущества.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  1. Пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
  2. Глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
  3. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в части, касающейся сохранения объектов культурного наследия.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы