Участок с домом: правовой статус, история собственности, налогообложение при продаже

На основании вышеописанных фактов можно предположить, что продажа недвижимости не будет облагаться налогом, так как владение домом и участком на момент продажи находилось вне зоны действия Налогового кодекса Российской Федерации и налоговой базы не было. Однако, для полноценного и точного ответа следует обратиться к юристу для проведения подробной юридической экспертизы всех документов и обстоятельств этой ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Выписку из ЕГРН на начало 2020 года, подтверждающую отсутствие собственника участка на указанную дату;
2. Документы, которые удостоверят, что участок был находится в вашей собственности с 1992 года на основании справки из БТИ;
3. Договор дарения дома, подтверждающий переход права собственности на недвижимость в вашу пользу;
4. Документы, подтверждающие собственность на дом у вашей супруги и детей, что могут быть использованы в качестве подтверждения отсутствия налогового обязательства при передаче прав на дом.

В зависимости от конкретных обстоятельств, таких как стоимость дома, местоположение, размер участка и т.д., может быть необходимо провести дополнительные исследования и анализ, чтобы установить налоговые обязательства. В данной ситуации, с учетом наличия договора дарения дома и справки из БТИ, облагаемыми налогом не должны быть данные операции. Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому юристу для получения более детальной информации и экспертного мнения по данному вопросу.

Статьи 131, 132, 133 и 134 Налогового кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения вопроса о налогообложении при продаже недвижимости в описанной ситуации. Кроме того, статьи 549, 551, 552 и 562 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы для определения права собственности на участок и дом.