Изъятие части земельного участка: возмещения и правообладатель

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данной ситуации правообладателю участка положено возмещение в размере рыночной стоимости изъятой части земельного участка. Рыночная стоимость определяется на дату принятия решения о выделении части земельного участка для расширения дороги и должна быть установлена оценщиком. Кроме того, владельцу участка должны быть возмещены расходы на перенос построек, которые могут оказаться в зоне выделения участка для расширения дороги.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - договор аренды земельного участка на 49 лет; - гражданский паспорт арендатора; - выписка из ЕГРН об участке; - документы, подтверждающие необходимость изъятия участка для расширения дороги (решение местных органов власти, проектная документация и т.д.); - заключение органа оценки стоимости земельного участка; - решение о выплате компенсации арендатору за изъятый земельный участок.

В данной ситуации арендатору положено возместить стоимость изъятой части земельного участка, определенной в заключении органа оценки стоимости. Также возможно обращение к суду для защиты своих прав и интересов в этом случае.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 427-429 (об изъятии земельного участка в связи с общественной необходимостью)
• Земельный кодекс РФ, статья 47 (о праве арендатора на возмещение ущерба при изъятии земельного участка)
• Закон РФ "Об оценочной деятельности", статьи 12-14 (о порядке определения стоимости изъятого участка)