Изъятие части земельного участка за долги и несоответствие дома для проживания: подробности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, изъятие имущества должника для погашения долга может быть реализовано только в порядке, установленном законом. Если же должник заявляет указанный дом своим единственным жильем, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, такой дом не может быть изъят для погашения долга без согласия должника. Однако, если должник имеет другие имущественные объекты, которые могут быть изъяты для погашения долга, то суд может принять решение об их изъятии. В случае с земельным участком, исходя из конкретных обстоятельств данного дела, суд может изъять часть земельного участка, если это не повлечет нарушения прав должника и его семьи на жилье и их права обеспечения жильем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о займе или иной документ, подтверждающий факт наличия задолженности.
2. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности должника на указанный участок.
3. Справка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии на участке зарегистрированного права собственности на жилой дом.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.
5. Документы, подтверждающие факт непригодности жилого дома для проживания.
6. Справка из Федеральной службы судебных приставов о наличии имущества у должника.

Для принятия решения о возможности изъятия за долги части земельного участка в распоряжение суда необходимо иметь полное представление о характере задолженности, а также об имущественном статусе и финансовых возможностях должника. В данном случае также необходимо быть уверенным в правомерности уступки земельного участка с территории РФ, если долг был образован в иностранной валюте.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 339 Гражданского кодекса РФ "Об исполнении объективных обязательств".

2. Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Об имуществе".

3. Статья 346.27 Налогового кодекса РФ "О принудительном взыскании задолженности по налогам и сборам".

4. Статья 19 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в частности, вопрос о принадлежности имущества должника и возможности продажи его для погашения долга).

5. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ "О наложении ареста на имущество".