Изменения налогообложения: новостройки по ДДУ и срок владения. Какие правила действуют для договоров после 1 января 2020?

Согласно пункту 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ с изменениями, введенными в силу Федерального закона от 28.07.2019 г. № 233-ФЗ, для новостроек, приобретенных по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), заключенным после 1 января 2020 года, срок владения для расчета налога исчисляется с момента полной оплаты стоимости объекта недвижимости согласно договору. Следовательно, упоминаемая норма касается договоров ДДУ, заключенных после 1 января 2020 года.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ДДУ, заключенный после 1 января 2020 года.
2. Документы, подтверждающие полную оплату стоимости объекта недвижимости согласно договору.
3. Налоговая декларация на доходы физических лиц.
4. Различные документы, связанные с приобретением и продажей квартиры, такие как справки об оценке имущества, документы о праве собственности и т.д.

Важно отметить, что при продаже квартиры необходимо учитывать различные налоговые последствия, включая налог на доходы физических лиц и налог на имущество. Для их правильного расчета и выплаты, следует обращаться к компетентному специалисту, такому как налоговый консультант или юрист, специализирующийся на праве налогообложения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса зависят от конкретного вида налога. Если речь идет о налоге на доходы физических лиц от продажи имущества, то статьи закона, которые могут быть применимыми, включают статью 217 НК РФ "Доходы от продажи имущества" и статью 220 НК РФ "Налоговая база при продаже имущества". Если речь идет о вопросе применимости изменений в срок владения для расчета налога при приобретении по ДДУ, то соответствующее изменение было внесено в статью 217.1 НК РФ.