Изменение ВРИ на ИЖС или дачное строительство в ТАО Москвы: порядок и возможности

Согласно Постановлению правительства Москвы №120-пп от 28.02.2017 года, Земельный участок на территории ТАО Москвы остается в статусе использования для КФХ. Если владелец земельного участка желает изменить ВРИ с КФХ на ИЖС или дачное строительство, необходимо пройти процедуру изменения целевого назначения земельного участка. Для этого необходимо подать заявление в соответствующий орган исполнительной власти, который будет заниматься рассмотрением данного вопроса, с указанием оснований для изменения целевого назначения земельного участка. Дальнейшие действия и порядок проведения процедуры изменения целевого назначения земельного участка будут указаны в ответном письме от органа исполнительной власти.

Для решения этого вопроса, необходимо предоставить следующие документы и соблюдать порядок действий, установленный законодательством Российской Федерации:

1. Заявление на изменение категории земельного участка и разрешения на строительство объектов недвижимости.

2. Кадастровый план земельного участка.

3. Технический план земельного участка.

4. Согласия всех собственников земельного участка на изменение его категории.

5. Разрешение на изменение категории земельного участка от муниципальных органов.

6. Разрешение на строительство объектов недвижимости от муниципальных органов.

7. Договор или Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Следует отметить, что для решения данного вопроса необходимо обратиться в муниципальные органы, ответственные за регулирование земельных отношений в данном регионе. Порядок действий может отличаться в зависимости от конкретной ситуации и регулирующем законодательстве.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств, которые не указаны в данном сообщении. Однако, общие законодательные нормы, регулирующие отношения в сфере землепользования и застройки в Российской Федерации, могут включать статьи:

• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия";
• Федеральный закон "О защите культурного наследия";
• Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды".

Для получения более точного ответа необходима более подробная информация о ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на изменение ВРИ с КФХ на ИЖС или дачное строительство.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.).
3. Обоснование необходимости изменения ВРИ с КФХ на ИЖС или дачное строительство (например, привлекательность для туризма или невозможность использования земли под КФХ).
4. Документы, подтверждающие, что земельный участок не является объектом национального наследия или культурного значения.
5. Разрешение на изменение ВРИ с КФХ на ИЖС или дачное строительство от уполномоченного органа (в данном случае, соответствующего ТАО Москвы).
6. Другие требуемые документы, устанавливаемые законодательством Российской Федерации и ТАО Москвы.

Порядок изменения ВРИ с КФХ на ИЖС или дачное строительство устанавливается законодательством Российской Федерации и ТАО Москвы. В данном случае, следует обратиться к соответствующему уполномоченному органу ТАО Москвы для получения подробной информации о порядке изменения ВРИ и необходимых документах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от специфики существующих правовых отношений. Однако, можно выделить следующие статьи, которые могут относиться к данной ситуации:

• Федеральный Закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 7, 8);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (статьи 51, 52);
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (статьи 6, 9, 44);
• Постановление Правительства Москвы от 28.02.2017 N 120-ПП "Об утверждении Порядка определения категорий земельных участков на территории города Москвы" и другие нормативно-правовые акты Москвы.

С учетом вышеперечисленных статей, для определения порядка изменения ВРИ с КФХ на ИЖС или дачное строительство на территории ТАО Москвы делопроизводство должно проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления города Москвы.