Изменение места жительства в выписке из ЕГРН: важность и необходимость для собственников квартир

Имеет ли место жительства в выписке из ЕГРН важность, если собственник квартиры заказал выписку, в которой указано место жительства не по паспорту, а старое на момент регистрации прав, обратился в МФЦ для изменения места жительства в выписке, но сотрудница МФЦ пояснила, что это изменение не имеет смысла, так как не влияет на операции с квартирой?

| Яков, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Указанное место жительства в выписке из ЕГРН не является прямым основанием для совершения сделок с квартирой, однако оно может иметь определенное значение при использовании выписки в различных ситуациях, например, при оформлении документов, связанных с налогами, получении кредитов или других финансовых продуктов, а также в других случаях, когда требуется документально подтвердить место жительства. Поэтому рекомендуется внести изменения в соответствии с текущим местом жительства в целях обеспечения дальнейшей юридической защиты своих интересов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если Вы не планируете проводить какие-либо операции (сделки) с данной квартирой, то правильно указанное место жительства в выписке из ЕГРН не имеет прямого значения. Однако, наличие неправильной информации в выписке из ЕГРН может привести к определенным проблемам в будущем, например, при продаже квартиры или наследовании ее.

Для того, чтобы данная информация была обновлена, мне необходимо ознакомиться с документами на Вашу квартиру и выписку из ЕГРН. Кроме того, я буду нуждаться в оригинале или нотариально заверенной копии Вашего паспорта, сведения о регистрации по месту жительства и других необходимых документов. Также я рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу для проверки документов и необходимости их обновления.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

  1. Статья 11 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - устанавливает порядок ведения ЕГРН и правилам, которым должна соответствовать информация, вносимая в ЕГРН.

  2. Статья 22 Гражданского кодекса РФ - определяет место жительства физического лица и его значение для организации физического присутствия и осуществления прав (например, для заключения договоров).

  3. Статья 127 Гражданского процессуального кодекса РФ - гласит, что заявление о восстановлении срока для обращения в суд может быть оставлено без рассмотрения, если заявитель не указал свои полные и точные реквизиты или неправильно указал такие реквизиты.

  4. Статья 162 Жилищного кодекса РФ - устанавливает правила, связанные с правом на жилище и порядком его регистрации.

  5. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - определяет обязательственное право как правовое явление, представляющее собой согласование воли двух и более лиц в отношении осуществления определенных действий или воздержания от них.

В данной ситуации, правильно указанное место жительства может быть важным при осуществлении прав или сделок, связанных с квартирой, поэтому рекомендуется обратить внимание на правильность информации, указанной в выписке из ЕГРН и привести ее в соответствие с фактическим адресом места жительства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы