Изменение и продление разрешения на строительство для земельного участка с истекшим разрешением и при смене собственника

Перед приобретением земельного участка необходимо проверить действительность разрешения на строительство, полученного предыдущим собственником, и убедиться в том, что это разрешение еще не истекло. При изменении и продлении разрешения на строительство необходимо уточнить, какие действия уже выполнены и какие необходимо выполнить по предыдущему разрешению, и как это повлияет на процедуру изменения разрешения на строительство. Для изменения разрешения на строительство необходимо обратиться в орган, выдавший разрешение, с заявлением о внесении изменений, а также предоставить необходимые документы, поскольку процедура оформления нового разрешения и изменения существенно отличаются друг от друга. Кроме того, следует учесть, что изменение и продление разрешения на строительство могут сопровождаться дополнительными расходами в виде оплаты государственной пошлины.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи земельного участка между вами и старым собственником.

2. Документы, подтверждающие ваше право на собственность земельного участка.

3. Разрешение на строительство, полученное старым собственником.

4. Заключение экспертизы, согласно которой вы можете изменить и продлить разрешение на строительство, как новый собственник.

5. Заявление на продление и изменение разрешения на строительство с указанием новых параметров постройки на ваше усмотрение.

6. Документы, подтверждающие, что у вас есть финансовые возможности для строительства на земельном участке.

Убедительная просьба иметь в виду, что предоставленная мной информация не является консультацией юриста, и несет общий характер. Чтобы получить консультацию и совет от специалиста по вопросам недвижимости и земельных участков, лучше обратиться в юридическую фирму.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 132 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Статья 148 Градостроительного кодекса Российской Федерации.