ИЖС на приватизированном участке | Гараж без фундамента из лстк профиля | Открытие автосервиса и законность работы

Добрый вечер. Согласно законодательству Российской Федерации, для осуществления коммерческой деятельности на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, необходимо получение разрешительной документации на соответствующий вид деятельности. Кроме того, строительство гаража без фундамента может считаться незаконным, что может повлечь за собой штрафные санкции или даже демонтаж сооружения. Для выяснения деталей и конкретных условий, вам необходимо обратиться к специалистам, занимающимся выдачей разрешительной документации и профессиональной проверке сооружений в вашем регионе.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство на земельный участок, приватизированный вами.

2. Разрешение на строительство гаража, оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Разрешение на использование земельного участка для целей, отличных от индивидуального жилищного строительства (ИЖС), оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Документы на осуществление предпринимательской деятельности (в данном случае, открытие ип автосервиса), оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Справка о соответствии гаража и условий его эксплуатации требованиям законодательства Российской Федерации.

Напоминаю, что для осуществления строительной и предпринимательской деятельности необходимо строго соблюдать законодательство Российской Федерации. В случае нарушения законодательства могут быть наложены штрафные санкции и возможно привлечение к уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. от 31.12.2020) - статья 51 "Индивидуальные жилые дома и дополнительные объекты к ним";

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. от 31.12.2020) - статья 52 "Дополнительные объекты индивидуального жилого дома";

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. от 31.12.2020) - статья 53 "Порядок размещения и эксплуатации дополнительных объектов индивидуального жилого дома";

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (в ред. от 31.12.2020) - глава 25 "Аренда и поднайм жилых помещений и нежилых помещений";

5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (в ред. от 31.12.2020) - статья 7.27 "Незаконное строительство";

6. Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (в ред. от 01.07.2020) "Об охране окружающей среды" - статья 14 "Перечень видов деятельности, подлежащих экологической экспертизе".