Металлический гараж на частном участке: правомерность замеров Рос. Реестра без фундамента и капитальной постройки

Согласно статье 36 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), владелец имущества имеет право владения, пользования и распоряжения этим имуществом, за исключением ограничений, установленных законом или договором. Также, согласно статье 308 ГК РФ, объектами недвижимости являются земельные участки и все, что непосредственно связано с землей.

Однако, вынесение гаража за пределы участка может привести к возникновению споров с соседями и государственными органами, так как это может нарушать права других собственников земельных участков и законодательство РФ.

Таким образом, действия представителя Рос. Реестра могут быть оспорены, однако необходимо учитывать конкретные обстоятельства и требования законодательства в данной ситуации. Рекомендую обратиться к юристу для консультации и принятия обоснованного решения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) документы на право собственности на участок земли, где расположен гараж; 2) разрешение на строительство гаража (если такое имеется); 3) технический паспорт на гараж; 4) заявление в Росреестр о спорном вопросе.

Правомерны ли действия представителя Росреестра, необходимо выяснить на основании выданных ему полномочий и по результатам рассмотрения его замеров и других обстоятельств дела. Оценка правомерности поступков зависит от различных факторов, связанных с местоположением гаража и правами владельца участка земли.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 36 Градостроительного кодекса РФ "Право собственника или иного владельца земельного участка на свободное использование, владение и распоряжение земельным участком";

2) Статья 22 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предусматривающая обязанность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество в порядке, установленном законом;

3) Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на земельный участок и объекты недвижимости, находящиеся на нем";

4) Положения Правил землепользования и застройки, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 № 354, регулирующие порядок строительства объектов на земельных участках.