Избегайте проблем с регистрацией квартиры на торгах по банкротству: важная информация для ДКП

Для того чтобы избежать проблем при регистрации сделки покупки жилого помещения, в ДКП необходимо указать следующую информацию: - полные и точные паспортные данные продавца (в данном случае, банкрота); - полное и точное описание объекта недвижимости, в том числе его кадастровый номер; - полную цену, за которую было приобретено жилое помещение; - подробные условия оплаты цены (расчетный счет, валюта оплаты, перечень платежей и т.п.); - иные существенные условия (например, сроки выхода на сделку, условия оплаты задатка и т.п.).

Также следует убедиться в том, что продавец вправе продать жилое помещение и что все необходимые разрешительные документы на объект недвижимости им на руках.

Для оформления ДКП при покупке квартиры по результатам торгов по банкротству необходимо предоставить следующие документы:

1. Протокол торгов, удостоверяющий, что вы являетесь победителем торгов.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, выданное органом Росреестра.

3. Документ, подтверждающий оплату полной стоимости квартиры.

4. Паспорт гражданина РФ.

Кроме того, следует проверить, чтобы все документы, связанные с торгами, были правильно оформлены и соответствовали требованиям закона. Также рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который поможет оформить ДКП правильно и избежать возможных проблем при последующей регистрации права собственности на квартиру.

Статьи, которые применяются для решения указанного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 16 "Купли-продажи" и глава 20 "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
• Постановление Правительства Российской Федерации от 27 июня 2014 года № 567 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".