Избавляемся от проблем: аренда комнаты без хозяина и оплата квартиры

Здравствуйте! Сдать комнату в аренду без согласия хозяина подселения нельзя, так как это нарушает права собственности. Рекомендуется обратиться к юристу или судебным органам для защиты своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующий перечень документов:

1. Документ, подтверждающий ваше право на использование жилого помещения и на переуступку права аренды (договор аренды, свидетельство о праве собственности, доверенность и т.д.).

2. Документ, подтверждающий отсутствие владельца жилого помещения (справка от полиции, если брат не является совладельцем квартиры, иных документах, подтверждающих его отсутствие).

3. Договор с новым арендатором и соответствующее соглашение относительно уплаты арендной платы, условий сдачи помещения в аренду и других подробных условий.

4. Копия паспорта арендатора.

Советую также ознакомиться с законодательством Российской Федерации об аренде жилого помещения, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть различными в зависимости от местонахождения квартиры и типа договора аренды. В общем случае, при отсутствии согласия собственника на аренду квартиры его имущества третьим лицам, возможно применение статьи 180 Гражданского кодекса РФ о защите прав собственности. Также, в зависимости от обстоятельств, может быть применима статья 217.1, ч. 2 Уголовного кодекса РФ о нарушении авторских и смежных прав путем эксплуатации объекта промышленной собственности без согласия его обладателя. Однако, для более точного определения статей закона, необходимо уточнить подробности ситуации и обратиться к юридическому консультанту.