Исследование кадастровой стоимости: завышение в договоре дарения и резкий спад в выписке ЕГРН

Добрый вечер! Согласно статье 309 ГК РФ, договор дарения должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. В Вашем случае, договор был составлен у нотариуса и, соответственно, признается действительным и юридически значимым.

В отношении завышения стоимости кадастровой суммы в договоре дарения, Вам следует обратиться к нотариусу, который осуществлял нотариальное удостоверение договора, и проконсультироваться с ним по вопросу возможных действий на данном этапе.

По поводу уменьшения кадастровой стоимости на 1000000 рублей за два дня, необходимо учесть, что кадастровая стоимость может изменяться со временем в зависимости от различных факторов. В данном случае, возможно, что были учтены новые данные или изменены параметры комнаты, что повлекло за собой изменение ее кадастровой стоимости.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в области недвижимости, который сможет проанализировать законность и правомерность действий нотариуса, а также действительность договора.

Однако, ответ на вопрос, какие документы понадобятся для решения данной ситуации, зависит от решения, которое будет принято в данном случае. Необходимо будет предоставить копию договора дарения, а также документы, подтверждающие стоимость комнаты на момент заключения договора, включая выписку из ЕГРН и иные документы, которые могут помочь в определении стоимости. Также может требоваться проведение независимой оценки имущества на момент заключения договора.

Гражданский кодекс РФ: статья 550 "Договор дарения" статья 420 "Исправление ошибок в документе" статья 309 "Право собственности на недвижимое имущество" статья 317 "Недействительность сделок с недвижимым имуществом"