Используйте свой частный дом для погашения ипотеки | Какая стоимость дома учитывается | Квартира в ипотеку при наличии частного дома
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3244222
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Здравствуйте! При использовании имеющегося частного дома в качестве залога по ипотечному кредиту будет учитываться рыночная стоимость дома на момент оценки залога, которая определяется специалистами организации, которая проводит оценку имущества. Поэтому не имеет значения, по какой цене был приобретен дом у прошлых хозяев или какая кадастровая стоимость у него указана. Оценка производится на основании текущей рыночной стоимости имущества.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Документы на право собственности на частный дом, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы на земельный участок (если он есть).
Документы на квартиру, которую вы планируете приобрести в ипотеку, включая предварительный договор купли-продажи или договор задатка, паспорт дома, технический паспорт, сведения о правах на жилую площадь.
Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки с помощью имеющегося частного дома, включая информацию о суммах, переведенных на погашение ипотеки, и документы, подтверждающие право собственности на имеющийся частный дом.
Копии кадастровых паспортов, дополнительных сведений о земельном участке (если таковой имеется), содержащие сведения об объекте недвижимости (кадастровая стоимость, год постройки и т.д.).
Стоимость дома при расчете имеющейся квартиры в ипотеку зависит от многих факторов, включая кадастровую стоимость, рыночную стоимость недвижимости и условия сделки с прошлыми хозяевами. Окончательный ответ на ваш вопрос требует изучения всех соответствующих документов и условий сделки.
Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к законодательству РФ, в частности к Гражданскому кодексу РФ и Закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Конкретные статьи зависят от характера решаемого вопроса и могут быть определены только после более детального изучения ситуации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы