Использование материнского капитала в качестве первого взноса по ипотеке: перечисляются ли деньги в полном объеме?

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству, средства материнского капитала могут быть использованы на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. Однако, в соответствии с пунктом 5 статьи 7.1 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала должны быть перечислены в банк только после предоставления им заявления на их использование. Одновременно происходит учет изменения размера материнского капитала. Таким образом, если индексация размера материнского капитала произойдет до момента перечисления средств в банк, то указанная индексация будет учтена в полном объеме.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал; - Документы на недвижимость, которую собираются приобрести с помощью материнского капитала; - Договор ипотеки, подписанный с банком; - Документы, подтверждающие осуществление индексации размера материнского капитала; - Документы, подтверждающие перечисление материнского капитала в банк для использования в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Ответ на вопрос, будет ли перечислена полная сумма материнского капитала после его индексации, зависит от условий, согласованных с банком в договоре ипотеки. Некоторые банки могут требовать перечисления средств на счет за определенное количество дней до заключения договора ипотеки с целью проверки и подтверждения наличия первоначального взноса. Рекомендуется обсудить этот вопрос с представителями банка, чтобы получить более точный ответ.

1. Статья 7.2 Федерального закона "О выплате пособий по государственному социальному страхованию" - устанавливает порядок и размеры выплат по материнскому капиталу;
2. Статья 22 Федерального закона "О государственной поддержке семей с детьми" - регулирует порядок использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий;
3. Статья 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" - определяет правовую процедуру регистрации сделки по ипотечному кредиту в установленном порядке.

Ответ на конкретный вопрос о том, будет ли сумма индексации материнского капитала перечислена в полном объеме, следует искать в договоре между получателем ипотеки и банком-кредитором. Законодательство не предусматривает обязательного перечисления дополнительных средств на основе индексации материнского капитала, если это не было определено соглашением сторон.