Что делать, если деньги материнского капитала не перечисляются вовремя при сделке недвижимости? Вопросы ответственности и возможных штрафов

Добрый день! Если сделка о продаже недвижимости была оформлена нотариусом, то ее чистота должна быть обеспечена. Покупатель обязан выплатить сумму подлежащую оплате в срок, указанный в договоре, в противном случае он может быть обязан выплатить неустойку (штраф) продавцу в соответствии с условиями договора. Рекомендуется обратиться с претензией и требованием выплаты неустойки к покупателю. Если покупатель не выполняет свои обязательства, продавец может обратиться в суд.

Для решения данного вопроса будет необходимо наличие следующих документов: 1) Договор купли-продажи недвижимости, подписанный между продавцом и покупателем, в котором указан срок перечисления денег; 2) Документы, подтверждающие заполнение и подачу покупателем необходимых заявлений и заявок в МФЦ и ПФР на получение материнского капитала и распоряжение ими; 3) В случае наступления просрочки в перечислении денег, может потребоваться доказательство своевременного предоставления покупателю всех необходимых документов и заявлений для получения материнского капитала, в том числе письма от ПФР о распоряжении средствами материнского капитала.

Если покупатель будет нарушать условия договора о перечислении денег, продавец может обратиться в суд с требованием о взыскании штрафа за нарушение сроков. При этом в договоре должны быть прописаны условия об ответственности сторон за неисполнение обязательств, включая суммы штрафов, которые будут предъявляться к уплате за просрочку выплаты. При наличии соответствующих доказательств суд может принять соответствующее решение в пользу продавца. В таких случаях, обратиться к юристу для консультации и представления интересов в суде является рекомендуемым шагом.

Статья 158 ГК РФ "Срок исполнения договора", статья 317 ГК РФ "Ответственность сторон по договору", статья 406 ГК РФ "Обеспечение исполнения обязательств по договору", статья 404 ГК РФ "Штрафные санкции", статья 451 ГК РФ "Об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами". Также могут быть применимы статьи Гражданского процессуального кодекса РФ о привлечении стороны к ответственности за нарушение условий сделки и требований закона.