Использование материнского капитала на недостроенный дом: требования и возможности

Здравствуйте! На основании законодательства Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на покупку недвижимости, включая жилые дома, квартиры, в том числе недвижимость на дачном участке. Однако, для использования материнского капитала необходимо, чтобы недвижимость была готова к эксплуатации, то есть имела завершенное строительство и соответствующие технические условия.

Согласно требованиям ПФР, для использования материнского капитала на покупку недвижимости необходимо предоставить кадастровый паспорт на объект недвижимости. Если дом не полностью завершен, то кадастровый паспорт может быть выдан только на готовую часть дома, в данном случае - на первый этаж.

Таким образом, если дом не завершен полностью, то можно попросить выдать кадастровый паспорт на первый этаж. В этом случае, материнский капитал можно будет использовать на покупку данной недвижимости, только на часть, соответствующую первому этажу.

В целом, при использовании материнского капитала на покупку недвижимости рекомендуется обращаться к юридическим консультантам, которые окажут помощь в правильном оформлении сделки и соответствии недвижимости требованиям законодательства.

Для решения вопроса о потреблении материнского капитала на покупку недостроенного дома на дачном участке по требованиям законодательства Российской Федерации, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка (детей), на имя которого выдан материнский капитал.

2. Паспорт гражданина России.

3. Договор на покупку недвижимого имущества.

4. Кадастровый паспорт на объект недвижимости.

5. Справка из банка о наличии на счете денежных средств в размере материнского капитала.

Требования к степени готовности объекта недвижимости для использования материнского капитала определяются законодательством Российской Федерации. Согласно Закону № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий семьи, включая приобретение жилой недвижимости (законченного строительства или недостроенного дома), строительство жилого дома или квартиры.

Для того чтобы использовать материнский капитал на приобретение недостроенного дома, необходимо, как минимум, иметь кадастровый паспорт на объект недвижимости. В случае, если готовность дома составляет менее 100%, должна быть проведена экспертиза его стоимости и объема выполненных работ. Действующим законодательством не предусмотрен заказ кадастрового паспорта на часть объекта недвижимости.

Таким образом, для решения вопроса потребления материнского капитала на покупку недостроенного дома, необходимо обратиться в компетентный орган государственной власти, ответственный за предоставление материнского капитала, и получить разъяснения по требованиям к объекту недвижимости и перечень необходимых документов.

Статья 7.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа недвижимости".

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на недвижимое имущество".

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение стоимости имущества".

Статья 155 Гражданского кодекса Российской Федерации "Агентский договор".

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг по купле-продаже недвижимого имущества".

Статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реклама недвижимости".

Статья 566 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обмен недвижимости".

Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды недвижимости".

Статья 130.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оценка недвижимости".