Использование материнского капитала для погашения ипотеки: возможности и ограничения

Добрый день! Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи. Однако, для того чтобы использовать материнский капитал на погашение части ипотечного кредита, необходимо выполнение ряда условий, которые устанавливаются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В конкретном случае возможность использования материнского капитала на погашение ипотеки следует уточнить в банке, который выдал ипотечный кредит, а также оформляющем права на недвижимое имущество органе.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал;
2. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой объект, за возможностью погашения ипотеки материнским капиталом;
3. Договор ипотеки;
4. Документы, подтверждающие размер и наличие материнского капитала;
5. Документы, удостоверяющие личность заявителя.

Следует учесть, что материнский капитал может быть использован на оплату целиком или частично ипотеки, но только если заемщик является матерью или отцом ребенка, на имя которого выдан материнский капитал. Кроме того, необходимо уточнить у банка, где был оформлен ипотечный кредит, возможность досрочного погашения части задолженности.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу, включают в себя:

• Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительном страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от 18.07.2011) (при решении вопроса об использовании материнского капитала в качестве ипотечного платежа);
• Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (в редакции от 23.12.2019) (при рекламировании услуг по использованию материнского капитала на оплату ипотеки).

Также, в данном случае могут быть применимы и другие законодательные акты в зависимости от конкретных обстоятельств дела.