Иску за капитальный ремонт от ТСЖ: как защититься в арбитражном суде?

Здравствуйте, Ирина! В соответствии с законодательством Российской Федерации, претензия является обязательным условием перед подачей иска в арбитражный суд. Таким образом, если вы утверждаете, что вам не была направлена претензия, это может быть использовано в качестве основания для отказа в удовлетворении иска. Однако, необходимо учитывать, что отсутствие описи вложения в заказном письме не является достаточным доказательством того, что претензия вам не была направлена. Кроме того, поскольку вы утверждаете, что не получали претензию, то на вас может быть возложено доказывающее бремя. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Исковое заявление ТСЖ.
2. Письмо, направленное ТСЖ ИП Ирине, содержащее счета за оплату услуг ТСЖ и капитального ремонта жилого дома и без описи вложения.
3. Доказательства того, что ИП Ирина не получала претензию от ТСЖ, например, корреспонденцию, свидетельские показания.

При рассмотрении данного вопроса арбитражный суд может руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и другими законодательными актами, регулирующими отношения между ТСЖ и ИП.

Отсутствие описи вложения в письме, направленном ТСЖ ИП Ирине, может свидетельствовать о том, что вложения не было направлено. В случае, если претензия не была направлена ИП Ирине в установленном законом порядке, это может оказать влияние как на исковую давность, так и на решение суда о возможности удовлетворения требований ТСЖ. Однако, окончательные выводы по данному вопросу могут быть сделаны только на основе изучения всех обстоятельств дела и представленных доказательств.

Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 310, 312; Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 128, 129; Жилищный кодекс РФ, статья 172.10.