Исковая давность за капитальный ремонт: правомерно ли применять срок и как его отсчитать? Вопросы ответственности владельцев квартиры

В данном случае применение срока исковой давности может быть правомерным, если исковые требования УК возникли более трех лет назад, до 01.10.2015 года. При этом необходимо учитывать, что датой возникновения обязательства является дата заключения договора на управление многоквартирным домом.

Что касается отсчета трех лет исковой давности в данном случае, то следует отталкиваться от даты возникновения требования УК, указанной в иске, а не от даты обращения в суд. Таким образом, необходимо проверить, когда возникло требование УК и от этой даты отсчитывать три года.

Относительно второго вопроса, в принципе, заявление о применении срока исковой давности может быть подано от каждого собственника, включая несовершеннолетнего ребенка, если он является совладельцем квартиры и от бывшего мужа, если он является собственником квартиры. Однако в каждом конкретном случае следует консультироваться с юристом.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Решение мирового судьи от 06.11.2018 года;
2. Решение суда о признании решения мирового судьи недействительным от 06.03.2019 года;
3. Определение городского суда от 26.04.2019 года.

Отсчет исковой давности начинается со дня, следующего за днем, когда кредитор имел право потребовать исполнения обязательства (в данном случае с 01.10.2015 года). Срок исковой давности в данном случае составляет три года. Таким образом, на момент обращения Управляющей компании в суд за выдачей судебного приказа, срок исковой давности не истек.

По второму вопросу, необходимо заявить о применении срока исковой давности относительно каждого соучастника, то есть от себя и от несовершеннолетнего сына. Однако, в случае если бывший муж также является соучастником, то и от него также необходимо будет заявить о применении исковой давности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - исковая давность. 2. Статья 208 ГК РФ - иски, возникающие из капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 3. Статья 316 ГК РФ - право на долевую собственность. 4. Статья 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) - сроки исковой давности в гражданском судопроизводстве.