Как решить вопрос с неуплатой за капитальный ремонт дома: возможна ли исковая давность?

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность по требованиям о взыскании задолженности за капитальный ремонт дома составляет три года. Однако, необходимо учитывать, что данное положение не лишает управляющую организацию права на взыскание задолженности, если она докажет, что основания для исключения ограничения исковой давности имеются (например, была подписана с момента прекращения исковой давности новая запись в книге учета взносов на капитальный ремонт).

Для решения данного вопроса нужно будет предоставить документы, подтверждающие факт неуплаты за капитальный ремонт дома. В частности, это могут быть договоры на проведение капитального ремонта, квитанции об оплате, письменные уведомления о задолженности и прочие документы, свидетельствующие о том, что долг имеется.

Относительно исковой давности по долгам за капитальный ремонт, стоит отметить, что в соответствии с гражданским законодательством РФ с момента истечения установленного срока давности, кредитор теряет право на требование исполнения обязательства.

Срок исковой давности для требований по оплате капитального ремонта в Российской Федерации составляет 3 года, начиная с момента истечения срока, установленного для оплаты соответствующих услуг.

Таким образом, если срок трехлетней исковой давности истек, то кредитор теряет право на требование взыскания задолженности за капитальный ремонт дома. Однако это не значит, что долг автоматически исчезает, он остается в силе, однако взыскать его в судебном порядке становится невозможным. Если же срок исковой давности не истек, то кредитор имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за капитальный ремонт.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственника помещения по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Статья 198 Гражданского кодекса РФ - исковая давность на уплату долга (3 года).

Таким образом, исковая давность по долгам за капитальный ремонт дома составляет 3 года.