Иск в защиту прав потребителя: неустойка и убытки за невыполненные строительные работы

Исковые требования истца могут быть изменены, и это будет зависеть от результатов строительной экспертизы, проведенной по решению суда. Если экспертиза подтверждает, что данное строение не может быть использовано для предполагаемого назначения, то истец может потребовать компенсации суммы, оплаченной за строительные работы, а также возмещения убытков, связанных с неисполнением договора подряда. Кроме того, истец может потребовать возмещения морального вреда, связанного с тем, что он не получил дом, который был ему обещан. На основании результатов экспертизы, суд может принять решение об исполнении договора подряда с исправлением недостатков работы ответчика, а также назначить неустойку в размере, предусмотренном договором.

Для изменения исковых требований в данном случае понадобится представить следующие документы:

1. Исковое заявление, поданное в районный суд;
2. Решение суда о назначении строительной экспертизы;
3. Заключение эксперта о недопустимости эксплуатации строения и необходимости полного демонтажа;
4. Копии договора подряда, подписанного сторонами;
5. Документы, подтверждающие факт оплаты истцом полной стоимости материалов и стоимости выполненных работ;
6. Свидетельские показания (если имеются) относительно качества выполненных работ и иных обстоятельств, подтверждающих исковые требования.

На основании этих документов и изменения обстоятельств дела, истец может изменить исковые требования следующим образом:

1. Взыскание неустойки за нарушение сроков и убытков за некачественно выполненные работы, остаются в силе;
2. Дополнительно истец может взыскать с ответчика полную стоимость оплаченных материалов, поскольку они не были куплены, и строительная экспертиза показала, что дом не пригоден для эксплуатации;
3. По рекомендации строительной экспертизы, истец может запросить в суде разрешение на демонтаж некачественно выполненного строения на средства ответчика.

В данном случае, изменение исковых требований может помочь истцу получить возмещение всех убытков, связанных с неисполнением договора подряда и некачественной работой, в том числе, требовать взыскания неустойки, которая может в значительной степени компенсировать убытки истца, связанные с невыполнением работ в срок.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" (№ 2300-1 от 07.02.1992), которая обязывает продавца (в данном случае – юридическое лицо) предоставлять потребителю товар (строительные материалы) в полном объеме и надлежащего качества, а также исполнять обязательства по договору.

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (№ 51-ФЗ от 30.11.1994), которая определяет порядок взыскания неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств.

• Статьи 302-303 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы ответственности исполнителя (юридического лица) за недостатки выполненных работ и налагают на него обязательство возместить убытки, причиненные заказчику (физическому лицу).

• Статьи 446-447 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые определяют порядок расторжения договора подряда в случае нарушения его условий.

• Статьи 225-227, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (№ 138-ФЗ от 14.11.2002), которые регулируют порядок доказывания, назначения экспертизы и изменения исковых требований в ходе судебного разбирательства.