Иск в суде: доверенность не распространяется на квартиру. Вопрос: будет ли удовлетворен иск?

Иск Гражданина Г. о признании доверенности недействительной и договора купли-продажи его квартиры жене Ш. подлежат удовлетворению, так как Ш. не имела права распоряжаться квартирой истца на основании доверенности, выданной ей ответчиком Г. Данная доверенность предоставляла Ш. полномочия распоряжаться всем имуществом истца, включая квартиру, в которой проживала жена ответчика. Право собственности на данную квартиру перешло на истца в 1986 году, когда он выплатил полную стоимость ЖСК за предоставленную ему квартиру. Следовательно, договор купли-продажи квартиры жене ответчика, заключенный без согласия истца, недействителен. Можно провести выселение жены ответчика из этой квартиры в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса суду необходимы следующие документы:

1. Доверенность, выданная Ш. ответчику, в которой прописано полномочие распоряжаться имуществом истца, включая квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры между ответчиком и его женой.
3. Документы, подтверждающие оплату истцом пая в ЖСК за предоставленную ему квартиру.
4. Другие доказательства, подтверждающие обман ответчика и неграмотность истца.

Исходя из имеющихся фактов, решение вопроса возможно только после тщательного анализа доказательств. Если суд докажет, что ответчик обманом завладел квартирой истца, то иск должен быть удовлетворен и виновная сторона должна возместить причиненные убытки истцу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет понятие договора доверительного управления имуществом.
• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок заключения договоров, в том числе и договоров купли-продажи имущества.
• Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности доверителя и доверенного лица по договору доверительного управления имуществом.
• Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок распоряжения доверенным имуществом.
• Статья 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок признания недействительностью договора доверительного управления имуществом.