Иск Петровой о признании недействительности договора и возврате квартиры в собственность города: подробности и перечень требований

Имеются основания для обжалования решения суда первой инстанции. Семейное законодательство не регулирует жилищные правоотношения, однако оно может иметь значение при определении статуса бывшего члена семьи нанимателя и его права на жилое помещение. Бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в нем, сохраняют право пользования им и обладают правом на его приватизацию наравне с остальными членами семьи, если они были зарегистрированы в помещении и включены в договор социального найма. Признание брака недействительным не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и признания его не приобретшим это право, однако может повлиять на статус бывшего члена семьи и его права на жилое помещение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор передачи в долевую собственность граждан однокомнатной квартиры, договор социального найма жилого помещения и договор последующей приватизации жилого помещения, а также документы, подтверждающие факт регистрации Сергеевой по месту жительства в названной квартире в качестве бывшего члена семьи нанимателя.

Регулирование жилищных прав- это одна из глав задач семейного законодательства. Семейное законодательство устанавливает права и обязанности бывших супругов и других членов семьи, в том числе в отношении жилого помещения, их право на проживание в жилом помещении, на приватизацию жилого помещения.

Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, имеют право пользования им и могут обладать правом на его приватизацию наравне с другими членами семьи нанимателя. Данное право не зависит от признания брака недействительным.

В данном случае иск истца может быть обоснованным, если суд установит, что Сергеева перестала являться бывшим членом семьи (бывшей супругой) нанимателя. Если Сергеева больше не является бывшим членом семьи нанимателя, она не обладает правом пользования жилым помещением по договору социального найма и не может иметь права на его приватизацию в равных долях с другими проживающими в квартире членами семьи.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ:

  • Статья 307 (Основания признания договора недействительным);
  • Статья 305 (Права и обязанности при заключении договора);
  • Статья 250.1 (Прекращение договора социального найма);
  • Статья 250.2 (Право на приватизацию жилого помещения при его прекращении);

• Жилищный кодекс РФ:

  • Статья 16 (Семья нанимателя жилого помещения);
  • Статья 38 (Приватизация жилого помещения);

• Семейный кодекс РФ:

  • Статья 14 (Бракосочетание);
  • Статья 34 (Недействительность брака);
  • Статья 39 (Перестановка личных неимущественных прав и обязанностей супругов).

Относительно вопроса "Имеются ли основания для обжалования этого решения?", необходимо обратиться к тексту решения суда первой инстанции, а также к рекомендации юриста. Для ответа на данный вопрос необходимо изучить все доказательства и доводы, представленные в данном споре, а также действующее законодательство.