Департамент земельных ресурсов подаёт иск о признании недействительности договора аренды в связи с реституцией и спорными объектами на 3,500 кв.м. ОАО Российские железные дороги требует возврат своей 58 кв.м. недвижимости в судебном деле

Департамент земельных ресурсов субъекта обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды, заключенного между администрацией муниципального образования и ООО, и применении реституции. Департамент ссылался на то, что на спорном земельном участке находятся четыре объекта недвижимости, принадлежащие управлению железной дороги на праве собственности с 2002 года. ОАО «Российские железные дороги», правопреемник управления железной дороги, было привлечено в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями по возврату спорного земельного участка, ссылаясь на то, что на данном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности, общая площадь которых составляет 58 кв.м, в то время как площадь спорного земельного участка равна 3 500 кв.м.

Для решения данного вопроса признания недействительности договора аренды и реституции спорного земельного участка, а также требования ОАО "Российские железные дороги" о возврате спорного земельного участка, ссылаясь на нахождение на данном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности, потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление о признании недействительным договора аренды со стороны Департамента земельных ресурсов субъекта и иные документы, подтверждающие обоснованность его требований.
2. Договор аренды земельного участка между администрацией муниципального образования и ООО.
3. Документы, подтверждающие нахождение на спорном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности ОАО "Российские железные дороги".
4. Документы, подтверждающие правопреемство ОАО "Российские железные дороги" относительно управления железной дороги.
5. Заявление ОАО "Российские железные дороги" о привлечении его в качестве третьего лица.
6. Иные документы, необходимые для полноценного разрешения спора.

198, 209, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317 Гражданского кодекса РФ; 3, 9 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».