Иск ООО против Р. о неуплате кредита и заложенной квартире в Омске

1) В заявленной ситуации применена мера обеспечения исполнения основного обязательства в виде закладной по договору об ипотеке квартиры, владельцем которой является ООО.

2) Да, указанная мера обеспечения действовала к моменту возбуждения гражданского дела в суде, поскольку ответчик получил кредитный договор, по условиям которого задолженность под залог квартиры была образована и не погашена до настоящего времени.

Для решения данного вопроса, а также для определения меры обеспечения исполнения основного обязательства, необходимо ознакомиться со всеми документами, связанными с кредитным договором и ипотечным залогом, а именно: кредитным договором, залоговым договором, закладной и другими сопутствующими документами.

1) Из предоставленных сведений следует, что мера обеспечения исполнения основного обязательства - залог недвижимости, была применена в заявленной ситуации.

2) Действие залога недвижимости должно было сохраняться к моменту возбуждения гражданского дела в суде. Если залога не было, или его действие было прекращено, то для взыскания задолженности должны быть использованы другие меры обеспечения исполнения судебного решения. Однако, настоящее решение суда не содержит информации о том, была ли залоговая обеспеченность доступна на момент возбуждения гражданского дела в суде.

1) Мера обеспечения исполнения основного обязательства - залог имущества (квартиры), установленный в договоре об ипотеке.

2) Да, мера обеспечения действовала на момент возбуждения гражданского дела в суде, о чем свидетельствует наличие закладной, удостоверяющей права банка как залогодержателя по договору об ипотеке.