Иск о взыскании за фактическое использование земельного участка: проблемы с переходом прав собственности и оформлением документов в ДЗО

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, собственник земельного участка обязан оформить свое право на земельный участок в установленном порядке. Если предыдущие собственники не оформляли земельный участок, это не освобождает текущих собственников от исполнения этой обязанности. Если вы не оформили свои права на земельный участок в установленный срок, это может рассматриваться как нарушение закона.

С другой стороны, Департамент земельных отношений администрации города имеет право подать иск о взыскании неосновательного обогащения и процентов за фактическое пользование земельного участка, если собственник земельного участка не оформил свои права в установленный порядок и фактически пользовался земельным участком.

В данной ситуации, если суд признает, что текущие собственники земельного участка не оформили свои права на земельный участок в установленный срок, то действия Департамента земельных отношений администрации города могут быть признаны правомерными. Однако, если была проведена процедура межевания за ваш счет и вы получили земельный участок в своей доле, то следует обратиться к компетентным специалистам для определения юридической позиции и защиты ваших интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Исковое заявление департамента земельных отношений администрации города Перми о взыскании неосновательного обогащения и процентов за фактическое пользование земельным участком.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, переход права собственности от предыдущих собственников и отсутствие оформления права на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие факт межевания земельного участка, его границ и доли собственности на участок.

4. Документы, подтверждающие получение земельного участка от ДЗО бесплатно.

5. Документы, подтверждающие приобретение дома в 2011 году.

6. Документы, связанные с обращениями в ДЗО, в том числе отказы и повестки в суд.

7. Пояснения и доказательства наличия или отсутствия подписанного договора аренды с ДЗО.

На основании вышеуказанных документов суд будет принимать решение о правомерности действий ДЗО. Кроме того, суд может потребовать дополнительных документов и/или проведения экспертизы земельного участка для более полного и объективного рассмотрения дела.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 301.1 и 306 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.