Иск о рассторжении договора коммерческого найма: решения судов и новые требования истцов

Для ответа на вопрос о правомерности действий судьи необходимо более подробно изучить материалы дела, в том числе поданные заявления и документы, рассмотренные в суде. В целом, если ранее были вынесены решения относительно рассторжения договора коммерческого найма, снятия с регистрационного учета и выселения, и указанные решения вступили в законную силу, то повторное рассмотрение иска может быть неправомерным. Также необходимо учесть условия статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые были указаны в договоре коммерческого найма. Если истцы требуют дополнительную оплату за проживание, не предусмотренную ранее заключенным договором, то стоит подробно изучить основания, на основании которых данное требование предъявлено, и возможности его удовлетворения. Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, который сможет подробнее проанализировать вопрос и предоставить соответствующие рекомендации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы:

1. Решения судов первой инстанции и апелляционной инстанции по иску о рассторжении договора коммерческого найма и снятии с регистрационного учета и выселении истца.

2. Договор коммерческого найма, предварительный договор и договор купли-продажи, если они были заключены между сторонами.

3. Доказательства того, что сумма по договору коммерческого найма была выплачена полностью.

4. Документы, подтверждающие, что истцы требуют уплаты арендной платы за проживание.

Судья имеет право рассмотреть данное дело повторно, если это не связано с оспариванием уже вынесенного решения. Если истцы в своем новом иске требуют оплаты арендной платы за проживание, которая не была указана в предыдущих решениях, то суд может рассмотреть их требования на основании представленных ими доказательств. Однако судья обязан руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации и учитывать все обстоятельства дела при принятии решения. Если вы считаете, что требования истцов не имеют под собой оснований, необходимо обратиться за юридической помощью и защитить свои права и интересы в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и обстоятельств дела. Но судья в данном случае может основываться на положениях Гражданского кодекса Российской Федерации, особенностях договора коммерческой аренды и признании его недействительности, а также на положениях закона об аренде жилых помещений. Возможно, что вопрос может также рассматриваться в контексте нарушения прав собственности на жилое помещение. Однако, необходимо предоставить более подробную информацию, чтобы дать точный ответ на вопрос.