Иск на долю в доме при разрыве отношений: консультации по материнскому капиталу и доплате

Для того чтобы определить возможность вашего бывшего сожителя получить долю в доме, необходимо проанализировать условия сделки по приобретению дома на материнский капитал. Если дом был приобретен только на материнский капитал, и сожитель не был зарегистрирован в качестве собственника дома, то у него нет прав на долю в доме. Если же сожитель принимал участие в совместной покупке дома и уплатил дополнительную сумму, то он может иметь право на получение доли в соответствии с условиями сделки и договора, заключенного между вами и сожителем. В любом случае, для принятия более конкретного решения по данному вопросу рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу и провести анализ условий сделки и действующего законодательства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, с указанием источников финансирования.
2. Брачный контракт, если таковой имеется.
3. Документы, подтверждающие оплату доплаты сожителем в сумме 96 тысяч рублей.
4. Решение суда об установлении отцовства (если ребенок родился вне брака).
5. Документы, подтверждающие факт разрыва отношений между сожителем и владельцем дома.

Исходя из предоставленной информации, следует отметить, что подача иска о разделе имущества имеет определенные сроки давности (3 года с момента развода/разрыва совместной жизни), а также требует установления факта участия владельца денег, полученных от материнского капитала, в приобретении и улучшении дома. В связи с этим рекомендуется получить юридическую консультацию по данному вопросу у квалифицированного юриста.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса, включают:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность": о праве каждого участника общей долевой собственности на долю в имуществе; о возможности участника общей долевой собственности требовать выкупа доли; о последствиях продажи имущества, находящегося в общей долевой собственности.

• Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале": об основных правах и обязанностях граждан, получивших материнский капитал; о порядке использования материнского капитала для покупки жилья; о последствиях прекращения права на получение материнского капитала.

• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка доли в общей долевой собственности": об условиях и порядке уступки доли в общей долевой собственности; о праве на первоочередную покупку доли в общей долевой собственности; о возможности участников общей долевой собственности договориться о порядке ее уступки.

• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи": о правах продавца и покупателя при заключении договора купли-продажи; о способах оплаты и передачи имущества; о последствиях нарушения условий договора купли-продажи.