Ипотека в Россельхозбанке с материнским капиталом и обременением: возможность рефинансирования

Добрый день. Для ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить условия ипотеки, а также условия ее рефинансирования. Рекомендую обратиться в Россельхозбанк для получения консультации относительно возможности рефинансирования данной ипотеки. Также важно учитывать обременение квартиры, которое может повлиять на решение о рефинансировании.

Для решения указанного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор ипотеки с Россельхозбанком и документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.

2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого были получены средства материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала как первоначального взноса, например, договор купли-продажи, расходная накладная, квитанция об оплате.

4. Сведения об обременении квартиры, которые можно получить в Росреестре.

5. Документы, подтверждающие доход заемщика и его платежеспособность, например, трудовую книжку, справку о доходах, выписку из банковского счета.

6. Заявление на рефинансирование кредита.

7. Документы, необходимые для проведения операции рефинансирования, например, договор с новым кредитором, согласие банка-ипотекодателя на рефинансирование.

Кроме того, стоит учесть, что возможность рассмотрения заявки на рефинансирование кредита будет зависеть от многих факторов, таких как сумма задолженности, текущая процентная ставка и состояние кредитной истории.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статьи 806 - 817 Гражданского кодекса РФ, регулирующие права и обязанности залогодержателя, залогодателя и заложника. 2) Статьи 810.2 - 810.8 Гражданского кодекса РФ, касающиеся порядка рефинансирования залогового имущества. 3) Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" от 11 ноября 2003 года № 152-ФЗ, статья 10 которого устанавливает порядок обращения ипотечных ценных бумаг, в том числе при их рефинансировании. 4) Положения о рефинансировании ипотечных кредитов в Российском Сельскохозяйственном банке, определяющие условия и порядок проведения данной операции. 5) Правила предоставления материнского (семейного) капитала, устанавливающие виды допустимых расходов, в том числе на приобретение жилья.