Iпотека в новостройке: проблемы с сдачей дома и компенсация за взломанную дверь и потерянные претензии

Для того чтобы запросить компенсацию за моральный вред в новой претензии к застройщику, необходимо составить претензионное письмо, в котором указать все существенные обстоятельства произошедшего нарушения со стороны застройщика. Необходимо также включить в претензию требование о компенсации морального вреда. В данном случае, моральный вред, скорее всего, связан с ожиданием передачи квартиры, получением взломанной двери, а также другими неудобствами, которые Вы испытали в связи с задержкой в сдаче квартиры. В претензии необходимо указать размер компенсации и объяснить, как был рассчитан этот размер. Рекомендуется также приложить копии всех документов, подтверждающих существование задержки в сдаче квартиры и других фактов, указанных в претензии.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости и ипотеки, заключенный с застройщиком.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, если такое выдано.
3. Претензия, которую Вы ранее отправляли через почту России.
4. Документы, подтверждающие факт получения Вами взломанной двери вместо ключей от квартиры.

Для составления новой претензии к застройщику Вам следует желательно обратиться за консультацией к специалисту по недвижимости или юристу, который поможет составить правильную форму претензии, а также оценить стоимость морального вреда и составить правильную грамотную претензию на его возмещение.

По данному вопросу могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение сроков передачи имущества"
• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на возмещение убытков и/или требование о выплате неустойки в случае нарушения сроков поставки товара, оказания услуги"
• Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на возмещение морального вреда"

Для более точного ответа и рекомендаций по составлению претензии на моральную компенсацию, необходимо ознакомиться с полной информацией о случившемся и условиями заключенного договора ипотеки.