Как вернуть 13% с покупки квартиры в новостройке перед сдачей в январе 2022 года?

Здравствуйте, согласно действующему законодательству Российской Федерации, возможность получения налогового вычета в размере 13 процентов от стоимости приобретенной квартиры возможна, если дата заключения договора купли-продажи квартиры (в данном случае - апрель 2021 года) совпадает с периодом, за который гражданин производит расчет налога на доходы физических лиц (доходы за 2021 год). Но для получения этого вычета необходимо будет подать декларацию по налогу на доходы физических лиц в установленный законодательством порядок. Важно отметить, что получение налогового вычета зависит также от ряда других условий, регламентированных законом, таких как, например, наличие угловой квартиры или необходимость уплаты налога на прибыль в предыдущем году. В целом, для более точного ответа на Ваш запрос необходимо изучение законодательства на момент заключения договора купли-продажи квартиры, а также учет всех обстоятельств, связанных с данной ситуацией.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами, регулирующими порядок возврата налога на имущество физическим лицам. Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, лицо, приобретшее право собственности на жилое помещение, имеет право на возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов.

Для получения возврата налога на имущество необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ (форма может быть изменена) в налоговую инспекцию, в которой указываются сведения о приобретенном жилом помещении и об уплате налога на доходы физических лиц за отчетный период. Кроме того, потребуются другие документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости, такие как договор купли-продажи или передаточный акт.

Таким образом, в данном случае необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о возврате налога на имущество, приложив документы, подтверждающие право на возврат, в том числе декларацию по форме 3-НДФЛ и договор купли-продажи жилого помещения.

Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации (об ответственности за нарушение сроков передачи имущества при строительстве).

Статьи 14.1 и 14.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Статьи 497-499 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре возмездного оказания услуг).

Статья 32 Федерального закона от 10.07.2002 № 109-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Также возможно применение иных статей законодательства Российской Федерации в зависимости от конкретных обстоятельств дела.