Ипотека в долевую собственность: налоговые вычеты, владение жильем между супругами и распределение вычета

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет по ипотечным кредитам можно получить только в пределах размера начисленного налога на доходы физических лиц за отчетный период. Распределение суммы налогового вычета в зависимости от того, кто из супругов отработал больше или меньше времени, не предусмотрено законодательством. Поэтому в данной ситуации налоговый вычет будет распределяться поровну между супругами, вне зависимости от того, кто из них отработал больше времени.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Договор ипотеки, подписанный между заемщиками и банком, который определит доли каждого из супругов, имеющих право на получение налогового вычета.

2) Трудовые договора или справки о доходах супругов за весь период, когда они имели право на получение налоговых вычетов.

3) Свидетельство о рождении ребенка, которое подтвердит льготное положение одного из супругов в связи с нахождением в декретном отпуске.

В соответствии с законодательством РФ налоговый вычет по ипотечным платежам может быть получен одновременно только одним налогоплательщиком. Однако, если заемщики, как в данном случае, являются супругами, то налоговый вычет может быть разделен между ними пропорционально долям в совместной собственности.

Таким образом, систему расчета налогового вычета в конкретной ситуации следует уточнить у банка, выдавшего ипотеку, но в целом, если один из супругов находится в декретном отпуске, то на него может быть распределен больший налоговый вычет. В любом случае, необходимо иметь доказательства затрат на ипотечные платежи для получения налогового вычета и соблюдать все требования законодательства РФ по данному вопросу.

Статья 319 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при получении дохода в виде процентов по кредитам, займам (за исключением займов, полученных у работодателя (работодателя его родственников) и займов, на получение которых установлено правило об удержании процентов за пользование денежными средствами)", статья 217 Налогового кодекса РФ "Особенности признания расходов по уплате процентов по займам" и внутренние документы банка по выдаче ипотечного кредита.