Ипотека супругов: внесен материнский капитал, развод стоит перед выбором квартиры

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются судом. В данном случае, при наличии общей ипотеки на квартиру, на вас и вашего мужа лежит общая долговая нагрузка перед банком, и банк имеет право забрать квартиру в случае невыполнения обязательств по кредиту. Кроме того, при разводе можно договориться о разделе имущества, включая жилье. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который более подробно расскажет о возможных вариантах раздела имущества и о том, какие действия следует предпринять в случае, если одна из сторон отказывается выполнять обязательства по кредиту.

С учетом того, что Вы находитесь на стадии развода и имеете в наличии общую ипотечную квартиру, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Кредитный договор на ипотеку;
3. Документы, подтверждающие остаток по кредиту;
4. Свидетельства о рождении детей, если они имеются;
5. Документы о временной регистрации жилья по месту проживания.

Одним из основных вопросов является раздел имущества. Для решения данного вопроса необходимо учитывать, кто из супругов является собственником квартиры, и в какой доле, а кто является созаемщиком по кредиту. В случае, если у вас нет договоренности о разделе имущества, то бракованный имущественный комплекс может быть разделен через суд, а исход дела будет определен в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Ответ на вопрос о возможности банка забрать квартиру предполагает оценку конкретных условий кредитного договора. В целом, банк имеет право забрать ипотечное жилье при заключении залоговой сделки. Однако, если кредитный договор находится в силе, и вы и ваш супруг оплачиваете кредит регулярно, то банк не имеет оснований для забора квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доля в имуществе супругов".

Статья 31 Семейного кодекса Российской Федерации - "Имущественные отношения между супругами".

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - "Раздел имущества супругов".

Статья 163 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Раздел имущества при прекращении брака".

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор залога".

Статья 369 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Законный залог".