Ипотека на покупку квартиры: возможность возврата 13% с процентов и опыт покупки у близкого родственника

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, программа государственной поддержки ипотечного кредитования, которая позволяет получить компенсацию части расходов по кредиту в размере 13% годовых, не распространяется на случаи покупки квартиры у близкого родственника. Поэтому, в данном случае получить компенсацию по программе не представляется возможным. Однако, для более точной оценки ситуации, необходимо изучить документы, подписанные при оформлении ипотеки.

Для того чтобы определить, имеет ли право заемщик на возврат 13% налогового вычета с процентов по ипотеке при приобретении квартиры у близкого родственника, следует обратить внимание на следующие законодательные акты:

1. Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которым налогоплательщики имеют право на льготы в виде налоговых вычетов при покупке жилого помещения на территории РФ. В частности, налогоплательщик может получить налоговый вычет в размере 13% от суммы процентов, уплаченных по кредиту на приобретение жилья.

2. Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных соглашениях" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, которым определяются права и обязанности сторон по ипотечному договору.

3. Закон "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года № 2300-1, который регулирует отношения между потребителем и поставщиком товаров (в случае покупки жилой недвижимости).

С учетом вышеизложенного, необходимо получить следующую документацию:

1. Копию ипотечного договора
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
3. Копию банковского счета, на который осуществлялся перевод денежных средств на приобретение квартиры
4. Документы, подтверждающие сумму уплаченных процентов по ипотеке
5. Документы, подтверждающие родственные отношения между продавцом и покупателями (в данном случае, матерью мужа).

На основании полученных документов и законодательства РФ, юристы смогут принять решение по данному вопросу и оценить шансы клиента на возврат налогового вычета с процентов по ипотеке в данной ситуации.

Статья 346.27 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц. Налоговый вычет при ипотечном кредитовании".