Iпотека на покупку квартиры: право супруги на долю при добавлении в качестве созаемщика

Супруга будет иметь возможность стать совладельцем квартиры после того, как будет оформлена соответствующая запись в ЕГРН в результате добавления ее созаемщиком по ипотеке. Для этого не потребуется процедура дарения или обращения к нотариусу. Однако, следует обратить внимание на условия и требования, предъявляемые банком к добавлению созаемщика по ипотеке, возможно, понадобится пройти определенные процедуры и предоставить необходимые документы.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться к условиям заключенного вами Договора займа, на основании которого была получена ипотека на покупку квартиры. Также следует учитывать нормы ГК РФ и ФЗ "Об ипотечном банковском кредите", а также региональное законодательство об установлении форм собственности на недвижимое имущество.

При добавлении супруги в договор ипотеки, возможно, потребуется изменение условий и режима исполнения договора, включая определение размера доли ее собственности в квартире. Супруга сможет получить долю в собственности на квартиру по договорённости между супругами или в случае наследства.

Для решения вопроса лучше всего обратиться к специалистам, которые имеют необходимые знания и опыт работы с подобными ситуациями и смогут оказать квалифицированную правовую помощь.

Статьи 131, 132 ГК РФ и статьи 354, 360, 457 ГПК РФ могут быть применимы к данному вопросу.