Ипотека на подвал: без отопления и незаконные платежи. Эксперт Теплосетей выносит акт.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец помещения несет ответственность за его содержание, включая подведение необходимых коммуникаций, в том числе отопления. Если у вас есть документы, подтверждающие отсутствие подведения отопления в подвале, вы можете обратиться в органы местного самоуправления, жилищный надзор или в суд, чтобы защитить свои права как владельца помещения. Тем не менее, рекомендую вам также обратиться к юристу, который поможет вам более детально изучить вопрос и подготовить необходимые документы для защиты прав в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и материалы:

1. Копия документа о выкупе подвала в собственность через ипотеку.
2. Копия акта эксперта Теплосетей, где зафиксирована отсутствие отопления в подвале.
3. Договор на поставку тепловой энергии и его условия.
4. Акты выполненных работ по подведению отопления в здании или документы, подтверждающие отсутствие таких работ.
5. Копия договора организации управляющей многоквартирным домом или ТСЖ (если имеется).
6. Документы, подтверждающие оплату за отопление (квитанции и т.д.).

На основании предоставленных документов можно будет проанализировать юридические аспекты в данной ситуации и определить возможные действия. Например, предъявить претензии к организации, обслуживающей многоквартирный дом, на которую может быть возложена ответственность за отсутствие отопления в подвале. Также возможны варианты обращения в суд для защиты своих прав в случае, если застройщик или управляющая компания не соблюдают свои обязательства по обеспечению отопления.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 209-210, 317); 2) Жилищный кодекс РФ (статьи 290, 296, 304); 3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27 и 7.28); 4) Закон Российской Федерации "О теплоснабжении" (статьи 11, 12 и 20).