Отключение центрального отопления в коттедже с двумя квартирами через подвал

В соответствии с законодательством Российской Федерации вы не имеете право самостоятельно отключать центральное отопление, если оно является общедомовым. Для решения данной проблемы необходимо обратиться в управляющую организацию, которая обслуживает данный коттедж или в организацию, осуществляющую подачу тепловой энергии. Вам следует обратиться к управляющей организации или организации подачи тепловой энергии с официальным запросом на отключение центрального отопления. Также следует учесть, что этот процесс может потребовать дополнительных документов и оплаты за услугу отключения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу и региональному законодательству.

Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 259), если отопление является общим для нескольких помещений, то право на управление этим общим отоплением принадлежит собственникам всех помещений, владельцы которых образовали совместную собственность на общее имущество.

Таким образом, для отключения центрального отопления в данном случае необходимо получить согласие всех собственников коттеджа на такое действие. В противном случае, можно рассмотреть возможность установки индивидуальных систем отопления в каждую квартиру.

Для оформления такого согласия могут потребоваться следующие документы: - устав домовладения или договор между собственниками объекта недвижимости; - выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) для каждой квартиры; - договор с обслуживающей организацией, которая осуществляет обслуживание отопления в доме; - заявление на отключение центрального отопления.

После получения согласия всех собственников, необходимо обратиться в обслуживающую организацию с заявлением на отключение центрального отопления и договориться о дальнейших действиях.

Такой вопрос требует более подробного описания ситуации, так как ответ будет зависеть от многих факторов, включая действующее законодательство, договорные отношения, наличие согласия соседей и многие другие. Однако, возможно, что применимыми могут быть следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 308, 329, 356 и др. (о праве собственности, соседских отношениях и договорных обязательствах);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 13, 36, 72, 90, 155 и др. (о праве на жилище, обязанностях собственников, содержании жилых помещений и коммуникаций);
• Федеральный закон № 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьи 2, 9, 24-28, 35 и др. (о правах и обязанностях потребителей тепловой энергии, порядке оказания услуг, охране окружающей среды и т.д.);
• Федеральный закон № 116-ФЗ "О гарантиях прав и свобод граждан при осуществлении деятельности по теплоснабжению и горячему водоснабжению", статьи 5, 6, 8, 9 и др. (о правах потребителей, обязанностях поставщиков услуг, порядке регулирования цен и т.д.).