Ипотека на дом: выделение доли для получения налогового вычета на отца и избежание удержания подоходного налога.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, выдача налоговых вычетов осуществляется исключительно на основании наличия соответствующих расходов у налогоплательщика. В данном случае, если вы не планируете участвовать в операции по выделению доли созаемщику, то налоговый вычет может быть предоставлен только ему, если он является инициатором этой сделки и имеет соответствующие расходы. Однако, следует учитывать, что налоговый вычет может быть предоставлен только на ту сумму, которая была фактически уплачена. С учетом всего вышеизложенного, возможность получения налогового вычета в данном случае требует дополнительного изучения условий и договоренностей, установленных между сторонами сделки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих сделку ипотеки на дом, в том числе договора купли-продажи и ипотечного договора;

2. Заявление о выделении доли в праве собственности на дом в пользу совместного заемщика, в данном случае - отца;

3. Копию паспорта и ИНН отца;

4. Заявление на получение налогового вычета на отца в соответствии с долей, выделенной ему в праве собственности на дом;

5. Документы, подтверждающие доходы отца за текущий налоговый период.

Важно отметить, что для оформления такой сделки необходимо также обратиться к ипотечному кредитору с запросом о возможности выделения доли созаемщика.

Статья 221 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет за суммы, уплаченные в связи с приобретением или строительством жилого помещения" и статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки" применяются для решения данного вопроса.