Ипотека, мат.капитал и доли в квартирах: вопросы семейного жилья и юридические аспекты

Начну с того, что в соответствии с законодательством Российской Федерации материнский капитал можно использовать для погашения кредита по ипотеке, в том числе и в случае, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала полностью. С использованием Югорского семейного капитала тоже все в порядке, так как он был использован на приобретение жилья в родном городе.

Однако, по вопросу доли старшей дочери в сургутской квартире, нужно уточнить, была ли она зарегистрирована как правовладелец данной доли в Росреестре. Если да, то она имеет законное право на ее продажу или на ее передачу третьим лицам в качестве дарения.

Если старшая дочь не имеет права на данную долю, то можно обратиться в суд с иском о признании ее недействительной и передачей ее на младших дочек.

Также можно обратиться в суд с иском о возврате югорского семейного капитала в регион, если действительно были нарушены условия его предоставления.

По поводу ипотечного специалиста, который ввел в заблуждения, суд будет рассматривать каждый конкретный случай индивидуально, но в целом, если был допущен какой-то серьезный юридический просчет, который привел к причинению убытков, то можно попробовать обратиться в суд и восстановить нарушенные права.

В любом случае, необходимо провести юридическую экспертизу всех документов и договоров, чтобы понять, какие возможности есть для защиты своих прав и интересов в суде.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в Сургуте, подтверждающий использование средств Югорского семейного капитала.

2. Документы, подтверждающие оплату покупки квартиры в Сургуте и прочих расходов (чеки, квитанции).

3. Документы, подтверждающие продажу 1-комнатной квартиры и использование оставшихся средств на покупку новой квартиры и ее улучшение.

4. Документы, подтверждающие регистрацию старшей дочери в Ивановской квартире, а также подтверждающие наличие доли в этой квартире.

5. Документы, подтверждающие наличие долей у младших детей в новой квартире.

6. Документы, подтверждающие рождение третьего ребенка (если требуется при возврате Югорского семейного капитала).

Для решения вопроса о возможности отсудить долю старшей дочери в сургутской квартире и переоформлении этой доли на младших дочек необходимо обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу или адвокату. В суде необходимо доказать, что старшая дочь не имеет права на долю в новой квартире, а также предоставить документы, подтверждающие наличие долей у младших детей в этой квартире.

Что касается возможности оспаривания действий специалиста банка, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, чтобы определиться с правовыми аспектами этого вопроса.

Таким образом, варианты развития событий в данной ситуации будут зависеть от представленной документации и юридической консультации специалистов.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации.