Ипотека без первоначального взноса с возможностью завышения цены в Россельхозбанке

Категорически не рекомендуется завышать цену на объект недвижимости и подписывать расписки о получении несуществующих денежных средств. Такое поведение может быть квалифицировано как мошенничество и привести к негативным правовым последствиям для всех участников сделки. При отсутствии первоначального взноса следует обратиться к продавцу с просьбой обсудить возможность изменения условий продажи.

Для решения такого вопроса необходимо соблюдать законодательство Российской Федерации, поэтому я не могу посоветовать завышать цену и писать ложную расписку. В таком случае могут возникнуть серьезные юридические проблемы, отрицательно повлиять на кредитную историю и привести к финансовым потерям.

Если у вас нет первоначального взноса, лучше обсудить с продавцом возможность рассрочки или оставить эту сделку до тех пор, пока вы не сможете оплатить первоначальный взнос. Если вы не можете вернуть кредит вовремя, вы можете столкнуться с проблемами, возможно, судебными. Также было бы полезным обратиться в банк, выдавший кредит, чтобы выяснить дополнительные условия и требования, связанные с такой ситуацией.

Статьи закона, применимые к данному случаю, могут зависеть от ряда обстоятельств, например, условий договора ипотеки, законодательства о защите прав потребителей и т.д. Однако, на данном этапе можно отметить следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 1, 307, 308, 425-441, 450-464, 554-601 и др.;

• Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об ипотечном залоге": статьи 6, 7, 10, 11, 12, 18 и др.;

• Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 312-ФЗ "О защите прав потребителей": статьи 14, 18, 25-27, 30, 32, 34, 35, 37 и др.