Как продать долю от квартиры: способы, цены и меры против завышения цены

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, собственники имеют право распоряжаться своей долей в имуществе без согласия других собственников, если это не нарушает прав других собственников и закона. Это означает, что ваша мать имеет право продать свою долю в квартире. Однако, она может продать только свою долю, и не может продать долю вашей собственности в квартире без вашего согласия.

Относительно цены продажи доли квартиры, обычно, она определяется исходя из рыночной стоимости квартиры. Если мать считает, что цена ее доли выше рыночной, то вы можете провести оценку квартиры независимым экспертом и использовать ее результаты при заключении договора купли-продажи. Также, если вы не согласны с условиями продажи, вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права и интересы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую имеются указания о доле каждого из собственников.

2. Документы, подтверждающие факт возникновения разногласий между собственниками.

3. Документы, подтверждающие стремление одного из собственников продать свою долю в квартире.

Мать имеет право продать свою четверть квартиры отдельно, однако, в таком случае ей нужно будет получить согласие остальных собственников. При этом, часть от доли в квартире продать нельзя.

Цена продажи доли должна соответствовать рыночной стоимости. В противном случае, это может быть рассмотрено как искусственное завышение цены мать. Если такое произойдет, то существует возможность подать жалобу на данную ситуацию в суд.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 250 "Доля в праве общей собственности" - Статья 252 "Передача доли в праве общей собственности" - Статья 256 "Договор о разделе имущества" - Статья 290 "Определение долей в праве общей собственности" - Статья 303 "Оценка имущества при разделе"